Greensburg để mắt đến việc mở rộng quy hoạch kinh doanh để bao gồm các đơn vị tự lưu trữ

Greensburg đang tìm cách bổ sung các cơ sở lưu trữ tự quản như một mục đích sử dụng được phép trong khu quy hoạch kinh doanh của thành phố, để tăng các lựa chọn tái phát triển các bất động sản không hoạt động ᴏ̛̉ trung tâm thành phố.

Hội đồng sẽ xem xét thực hiện thay đổi đó tại cuộc họp tháng Bảy.

Hội đồng cũng đang xúc tiến các kế hoạch cải thiện diện mạo của thành phố — thông qua việc phá dỡ một ngôi nhà bị hỏa hoạn trên Phố Stanton và lắp đặt một biển báo chào mừng cộng đồng mới trên Phố Chính Nam.

Jeff Raykes, giám đốc kế hoạch của thành phố, cho biết đề xuất mở rộng phân vùng tự lưu trữ là một bước chủ động.

Trong khi chưa có ai đăng ký đặt một cơ sở như vậy giữa các doanh nghiệp truyền thống hơn ᴏ̛̉ Greensburg, Raykes nói, “Chúng tôi đang cố gắng sáng tạo. Chúng tôi đang thấy một số hoạt động tự lưu trữ ᴏ̛̉ trung tâm thành phố của các cộng đồng khác.”

Anh ấy chỉ vào một phần của cửa hàng bách hóa Troutman trước đây đối diện với Đại lộ Pennsylvania là một tòa nhà có thể phù hợp cho việc kinh doanh kho chứa hàng.

Ông lưu ʏ́ rằng tòa nhà không có cửa sổ ᴏ̛̉ các tầng trên quay mặt ra đường và vẫn chưa được sử dụng.

Trong tình trạng như vậy, Raykes nói, “Theo thời gian, những loại tòa nhà lớn đó sẽ xuống cấp.

“Nó chỉ ngồi đó trong nhiều năm. Chúng tôi đã cố gắng tìm một người thuê nhà. Chúng tôi đã và đang làm mọi thứ có thể để định vị tài sản đó cho sự phát triển. Mở rộng quy hoạch theo mục đích sử dụng được phép là một trong những cách chúng tôi có thể làm điều đó.”

Hiện tại, kho tự quản chỉ được phép sử dụng ᴏ̛̉ khu công nghiệp của Greensburg, bao gồm các khu vực xa trung tâm và một số tài sản giáp với Đường mòn Năm Sao.

Tòa nhà trước đây của Troutman nằm trong số bảy bất động sản ᴏ̛̉ trung tâm thành phố cần tái phát triển sẽ được xem xét bởi một nhóm chuyên gia bất động sản quốc gia dự kiến ​​​​đến thăm Greensburg vào tháng Bảy. Khu đất trống ᴏ̛̉ South Main, nơi tòa nhà Advance Furniture đã xuống cấp gần đây đã bị san bằng, sẽ nằm trong số các địa điểm khác được đưa vào đánh giá.

Nhóm sẽ đưa ra một báo cáo về những phát hiện của mình, báo cáo này sẽ đóng vai trò là khúc dạo đầu để mời một nhà tư vấn lên phác thảo một kế hoạch tổng thể của trung tâm thành phố. Quá trình lập kế hoạch đó đang được dẫn dắt bởi Tập đoàn Phát triển Cộng đồng Greensburg. Gần đây, quá trình này đã bắt đầu với một cuộc họp ban đầu của ban chỉ đạo dự án.

Dấu hiệu chào mừng, kế hoạch phá dỡ

Tòa nhà Advance Furniture đã bị Cơ quan Tái phát triển Quận Westmoreland phá hủy như một phần trong nỗ lực khắc phục bệnh bạc lá trên toàn quận. Ủy viên Hội đồng Greensburg Gregory Mertz cho biết, kế tiếp rơi vào quả bóng phá hoại theo chương trình đó sẽ là một ngôi nhà đổ nát, bỏ trống trên Phố Cherry.

Ngoài ra, thành phố đã chấp nhận báo giá $9.200 từ Lutterman Excavating để phá dỡ một ngôi nhà bỏ trống ᴏ̛̉ dãy nhà 600 trên Phố Stanton đã bị hư hại trong trận hỏa hoạn vào tháng 5 năm 2022.

Hội đồng cũng đã đồng ʏ́ chơi Blue Sky Signs $22,475 để chế tạo một biển báo chào mừng cộng đồng cửa ngõ phía nam Greensburg sẽ được đặt dọc theo Phố Chính Nam tại giao lộ của Đại lộ Euclid. GetGo đang quyên góp 25.000 đô la cho chi phí của bảng hiệu, sẽ ᴏ̛̉ gần cửa hàng tiện lợi mới và máy bơm nhiên liệu mà công ty đang xây dựng.

Sẽ cần thêm kinh phí để xây dựng nền móng cho bảng hiệu.

Mertz nói: “Chúng tôi đang trong giai đoạn cuối cùng để tổng hợp các báo giá về chi phí nền móng. “Chúng tôi hy vọng sẽ có đăng ký trong năm nay.”